コートハウス駒沢

  • 東京都世田谷区駒沢五丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩15分

  • 1988年築 / 4階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
11,800万円
126.4万円/㎡
相場
12,066万円
129.2万円/㎡
9,928
11,353
12,779
14,204
AI査定結果
推定相場価格
12,066万円
129.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,353万円〜12,779万円
121.6万円/㎡〜136.9万円/㎡
推定賃料
26.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
コートハウス駒沢
11,800万円（126.4万円/㎡）/ 1階 / 93.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は98.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2511,800万円126.4万円1階 93.36㎡ 3LDK西
2025/11/2212,900万円103.0万円3階 125.19㎡ 3LDK西
2025/11/1312,900万円103.0万円4階 125.19㎡ 3LDK南
2025/10/2610,890万円120.0万円1階 90.73㎡ 3LDK西
2025/10/2312,900万円103.0万円1階 125.19㎡ 3LDK南西
2025/10/0612,800万円137.1万円1階 93.36㎡ 3LDK西
2024/09/109,800万円111.6万円2階 87.84㎡ 3LDK西
2024/06/119,480万円80.5万円1階 117.81㎡ 3LDK南東
2024/02/299,480万円80.5万円1階 117.81㎡ 3SLDK南
2024/02/019,580万円81.3万円1階 117.81㎡ 3LDK南東
2023/10/149,780万円83.0万円1階 117.81㎡ 3LDK南西
2023/09/269,970万円84.6万円1階 117.81㎡ 3LDK南東
2023/08/259,990万円84.8万円1階 117.81㎡ 3LDK南西
2023/08/259,970万円84.6万円1階 117.81㎡ 3LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は104.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
コートハウス駒沢
世田谷区駒沢五丁目
駒沢大学駅15分 11,800万円126.4万円93.36㎡3LDK1階 / 4階建 西1988年33戸RC
2025/11/28アーバンヒルズ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅6分 8,500万円108.7万円78.17㎡2LDK4階 / 4階建 南東1990年11戸RC
2025/01/28グランスティル世田谷
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅6分 10,500万円100.7万円104.3㎡3LDK5階 / 5階建 南1990年9戸RC
2025/11/30藤和上北沢ホームズ
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅5分 7,299万円97.5万円74.85㎡3LDK3階 / 5階建 南1987年24戸RC
2025/03/27フォレスティア上北沢
世田谷区上北沢三丁目
上北沢駅4分 7,200万円99.4万円72.45㎡2LDK1階 / 4階建 南1988年18戸RC
2025/07/08藤和祖師谷ホームズ
世田谷区祖師谷一丁目
祖師ケ谷大蔵駅7分 12,000万円114.0万円105.3㎡3SLDK2階 / 3階建 南1991年18戸RC
2023/10/11祖師ケ谷大蔵タウンホーム
世田谷区砧六丁目
祖師ケ谷大蔵駅4分 6,980万円98.9万円70.61㎡3LDK2階 / 3階建 南1983年45戸RC
2024/05/16ジェイステージ千歳台
世田谷区千歳台一丁目
祖師ケ谷大蔵駅10分 7,980万円97.1万円82.18㎡3LDK3階 / 3階建 南1991年10戸RC
2025/10/13オリエントロイヤルハウス経堂
世田谷区桜上水二丁目
経堂駅14分 13,200万円128.1万円103.08㎡2LDK+S2階 / 5階建 南1988年22戸RC
2025/11/29成城南フラッツ
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅14分 8,280万円97.2万円85.15㎡3LDK5階 / 9階建 南1983年54戸RC
2025/11/04藤和千歳船橋ホームズ
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅5分 7,990万円101.9万円78.39㎡2LDK+S1階 / 5階建 南東1985年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で79.6%上昇、世田谷区では2.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.4万円）は世田谷区の平均と比較して28.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.9万円/㎡
前年比+79.6%
世田谷区
98.1万円/㎡
前年比-2.5%

マンション概要

マンション名コートハウス駒沢
所在地東京都世田谷区駒沢五丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩15分
築年月1988年
階数4階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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