1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
世田谷区
113.8万円/㎡
前年比+21.7%
コートハウス駒沢
東京都世田谷区駒沢五丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩15分
1988年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
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2階 / 87.84㎡の場合
相場
8,887万円
101.2万円/㎡
5,744
7,839
9,934
12,029
AI査定結果
推定相場価格
8,887万円
101.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,839万円〜9,934万円
89.2万円/㎡〜113.1万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月7日
コートハウス駒沢
9,800万円（111.6万円/㎡）/ 2階 / 87.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は88.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/10 | 9,800万円 | 111.6万円 | 2階 | 87.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 9,480万円 | 80.5万円 | 1階 | 117.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 9,580万円 | 81.3万円 | 1階 | 117.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 9,480万円 | 80.5万円 | 1階 | 117.81㎡ | 3LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は93.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/10 | コートハウス駒沢 世田谷区駒沢五丁目 | 駒沢大学駅15分 | 9,800万円 | 111.6万円 | 87.84㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/11 | サーパス南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 7,980万円 | 84.5万円 | 94.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/28 | グランスティル世田谷 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅6分 | 10,500万円 | 100.7万円 | 104.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2024/11/16 | 成城ガーデンホームズ 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 7,280万円 | 86.3万円 | 84.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/07 | 藤和上北沢ホームズ 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 6,480万円 | 85.8万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/18 | パーク・ハイム世田谷喜多見 世田谷区喜多見九丁目 | 喜多見駅3分 | 6,980万円 | 84.7万円 | 82.44㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/27 | フォレスティア上北沢 世田谷区上北沢三丁目 | 上北沢駅4分 | 7,200万円 | 99.4万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/12 | ドルチェ成城 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅6分 | 7,980万円 | 86.7万円 | 92.06㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/22 | グリーンキャピタル成城三丁目 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 6,580万円 | 83.7万円 | 78.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/08 | 藤和祖師谷ホームズ 世田谷区祖師谷一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 12,000万円 | 114.0万円 | 105.3㎡ | 3SLDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/18 | ジェイステージ千歳台 世田谷区千歳台一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 7,590万円 | 92.4万円 | 82.18㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/02 | オリエントロイヤルハウス経堂 世田谷区桜上水二丁目 | 経堂駅14分 | 6,499万円 | 87.4万円 | 74.35㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/02 | 成城南フラッツ 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 10,980万円 | 104.7万円 | 104.92㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/27 | 成城南フラッツ 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅15分 | 7,480万円 | 87.8万円 | 85.2㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/20 | サーパス祖師谷大蔵 世田谷区砧五丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 6,680万円 | 96.6万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/04 | パーク・ハイム千歳船橋 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅4分 | 7,580万円 | 93.1万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/07 | 藤和千歳船橋ホームズ 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅5分 | 7,990万円 | 101.9万円 | 78.39㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、世田谷区では21.7%上昇しています。
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東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩 15分
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東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩 14分
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東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩 7分
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パークハウス等々力一丁目
東京都世田谷区等々力一丁目
東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩 11分
2002年築 / 4階建 / 89戸 / RC造