コートハウス駒沢

  • 東京都世田谷区駒沢五丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩15分

  • 1988年築 / 4階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

34.2
割高

推定相場価格より13%割高

販価
12,800万円
137.1万円/㎡
相場
11,324万円
121.3万円/㎡
8,515
10,388
12,261
14,133
AI査定結果
推定相場価格
11,324万円
121.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,388万円〜12,261万円
111.3万円/㎡〜131.3万円/㎡
推定賃料
26.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年10月8日
コートハウス駒沢
12,800万円（137.1万円/㎡）/ 1階 / 93.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて49%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0612,800万円137.1万円1階 93.36㎡ 3LDK西
2024/09/109,800万円111.6万円2階 87.84㎡ 3LDK西
2024/06/119,480万円80.5万円1階 117.81㎡ 3LDK南東
2024/02/299,480万円80.5万円1階 117.81㎡ 3SLDK南
2024/02/019,580万円81.3万円1階 117.81㎡ 3LDK南東
2023/10/149,780万円83.0万円1階 117.81㎡ 3LDK南西
2023/09/269,970万円84.6万円1階 117.81㎡ 3LDK南東
2023/08/259,970万円84.6万円1階 117.81㎡ 3LDK+S南
2023/08/259,990万円84.8万円1階 117.81㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は116.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
コートハウス駒沢
世田谷区駒沢五丁目
駒沢大学駅15分 12,800万円137.1万円93.36㎡3LDK1階 / 4階建 西1988年33戸RC
2024/12/11グランスティル世田谷
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅6分 11,480万円110.1万円104.3㎡3LDK5階 / 5階建 南1990年9戸RC
2025/07/08藤和祖師谷ホームズ
世田谷区祖師谷一丁目
祖師ケ谷大蔵駅7分 12,000万円114.0万円105.3㎡3SLDK2階 / 3階建 南1991年18戸RC
2025/10/04オリエントロイヤルハウス経堂
世田谷区桜上水二丁目
経堂駅14分 13,200万円128.1万円103.08㎡2LDK+S2階 / 5階建 南1988年22戸RC
2025/07/02成城南フラッツ
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅14分 10,980万円104.7万円104.92㎡4LDK8階 / 9階建 南1983年54戸RC
2025/10/01経堂グランドヒルズ
世田谷区船橋五丁目
経堂駅13分 10,990万円115.0万円95.55㎡2LDK2階 / 3階建 南東1990年13戸RC
2024/12/08ファミールプランシェ経堂
世田谷区経堂三丁目
経堂駅11分 10,280万円104.6万円98.25㎡2LDK1階 / 5階建 南1990年13戸RC
2025/03/02世田谷区桜丘2丁目マンション
世田谷区桜丘二丁目
千歳船橋駅8分 8,380万円117.5万円71.3㎡3LDK3階 / 3階建 南東1985年3戸鉄骨造
2025/09/19リアージュ砧テラス
世田谷区砧一丁目
祖師ケ谷大蔵駅15分 12,980万円123.3万円105.27㎡3LDK4階 / 4階建 南1991年36戸RC
2025/01/25ベルテ経堂
世田谷区経堂二丁目
経堂駅7分 9,980万円103.7万円96.25㎡3LDK2階 / 3階建 南東1989年10戸RC
2025/08/14経堂パーク・マンション
世田谷区経堂五丁目
千歳船橋駅6分 11,500万円106.5万円107.96㎡3LDK+S(納戸)4階 / 5階建 南1988年14戸RC
2025/04/25クランツ経堂
世田谷区経堂一丁目
経堂駅7分 12,200万円104.8万円116.4㎡2LDK+S2階 / 6階建 南西1990年26戸RC
2023/12/23パレドール砧公園
世田谷区砧一丁目
祖師ケ谷大蔵駅15分 11,910万円121.2万円98.3㎡2LDK2階 / 4階建 西1991年28戸RC
2025/10/05サンリーノ経堂
世田谷区経堂一丁目
経堂駅7分 8,780万円111.2万円78.98㎡3LDK5階 / 5階建 南1986年35戸RC
2025/02/19経堂一丁目グランドヒルズ
世田谷区経堂一丁目
経堂駅3分 15,000万円145.3万円103.2㎡3LDK1階 / 5階建 南西1990年25戸RC
2023/12/26東松原ハイム
世田谷区羽根木二丁目
東松原駅7分 9,180万円104.7万円87.67㎡3LDK1階 / 7階建 南西1984年63戸RC
2025/01/14ワコーレ梅ケ丘
世田谷区松原六丁目
梅ケ丘駅2分 8,980万円119.1万円75.42㎡3LDK5階 / 5階建 南1983年10戸RC
2025/10/08東急ドエルアルス上用賀
世田谷区上用賀三丁目
用賀駅10分 10,480万円104.8万円99.98㎡3LDK3階 / 3階建 南東1983年18戸RC
2025/06/11パークコート上用賀
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅11分 12,980万円120.7万円107.5㎡3LDK4階 / 5階建 南1992年16戸RC
2025/09/09藤和マノワール上用賀
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅11分 14,200万円127.5万円111.38㎡2LDK2階 / 4階建 北西1989年19戸RC
2024/08/25桜新町シティハウス
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅13分 8,780万円103.2万円85.1㎡3LDK2階 / 4階建 南東1990年18戸RC
2025/05/26アライエ二子玉川
世田谷区玉川四丁目
二子玉川駅12分 9,480万円133.4万円71.09㎡3LDK2階 / 3階建 南西1991年25戸RC
2025/05/08二子玉川タワーヒルズ
世田谷区瀬田四丁目
二子玉川駅13分 11,800万円120.2万円98.17㎡3LDK3階 / 4階建 南東1992年9戸RC
2025/08/27エスパシオ弦巻
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅12分 11,480万円112.5万円102.05㎡3SLDK1階 / 5階建 南1983年35戸RC
2025/02/08ヴェルデコート弦巻
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅12分 12,800万円120.6万円106.16㎡3LDK4階 / 5階建 南1985年26戸RC
2025/03/30ペアパレス桜新町楠館
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅8分 10,980万円114.6万円95.81㎡3LDK5階 / 5階建 南東1983年28戸RC
2025/06/15パーク・コート弦巻
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅11分 11,980万円131.3万円91.27㎡2LDK4階 / 7階建 南西1991年54戸RC
2024/10/27東北沢ハウス
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅2分 9,780万円122.9万円79.55㎡3LDK1階 / 5階建 西1983年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.6%上昇、世田谷区では19.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.1万円）は世田谷区の平均と比較して37%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+43.6%
世田谷区
100.1万円/㎡
前年比+19.2%

マンション概要

マンション名コートハウス駒沢
所在地東京都世田谷区駒沢五丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩15分
築年月1988年
階数4階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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